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留学中介费用一般都包括哪些？
1、文书费。一般来说，学生的文书基本都是留学中介来代写的，此费用视为中介公司办理每一个申请人基本成本，每个学生至少申请2-3所学校。签证指导费。获得录取后，留学中介将会给学生准备签证材料，对学生进行签证流程以及签证过程注意事项培训，如果学生没能获签证，此费用一般会全部退还。
2、留学中介费用主要包括以下几个方面的服务内容：咨询费用 这是留学中介服务最基础的费用。留学中介为客户提供咨询服务，包括解答留学疑问，提供留学规划等。留学顾问会为客户量身打造个性化的留学计划，助力学生完成留学申请过程。此费用贯穿留学咨询全过程。
3、签证指导费用。签证是留学过程中必不可少的一环。留学中介通常会提供签证指导服务，包括签证材料准备、签证流程讲解等，并据此收取签证指导费用。代理服务费。留学中介在申请人整个留学过程中，会提供一系列服务，如院校选择、申请材料准备、申请流程跟进等。这些服务的全面代理会收取相应的代理服务费。
4、中介服务费：这是中介公司主要的收入来源，通常在申请成功后收取，费用在几千到几万不等。签证服务费：在留学申请过程中，还需要办理签证，中介公司也会收取相应的签证服务费，费用在几千到一万不等。其他费用：包括材料费、境外服务费等，这些费用因中介公司而异。
5、留学中介费用因留学目的地、中介机构服务内容和服务质量等因素而异。一般来说，留学中介费用在几千元至数万元人民币不等。具体的费用需要根据中介机构提供的服务项目和客户的具体需求来确定。
6、留学中介费用一般由四组成：公文费。一般来说，学生的公文基本上都是留学机构来代笔的，此费用视作中介申请办理每一个申请者基本上成本费，每一个学生最少申请办理2-3所学校。签证办理具体指导费。
房子是刚需却也是天价,面对这样的房价,究竟该选择买还是继续流浪租房...
1、说明从古至今人们对房子的需求都是有的，所以说从这方面来讲还是需要买房的。其实买房子，也是一种投资方式，如果在过去10年之前买的房子，那么肯定是升值的，翻一番甚至有的翻两番，还是很合算的。其次，有了一个房子才会有一个稳定的住所，才会有一个安稳的生活。
2、我毫无疑问的选择买房，因为我总感觉这才是属于自己的家。买房和租房的抉择，其实一直都在年轻人心中徘徊，有些人总觉得租房合算，有些人却觉得买房踏实。我自己毫无疑问是后者，就算是背上房贷，就算是生活质量下降，就算是愁的头发都快掉光了，我还是选择买房。
3、买房和租房各有各的好处。如果你是一个工作稳定，收入也稳定，并且有良好的信用值，还打算长期在这个城市生活的话，那我还是建议你买一套房子。买房子的最大好处，莫过于供完贷款之后，房子就是你的了。就这一点就比租房子要好上很多。
二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
看房时多注意房子质量问题，比如房子漏水现象，地面墙面等地方，观察房子墙角潮湿处，如果有漏水，要谨慎，如果防水没做好，住进去很糟心。可以在合同里约定如果是因为卖家隐瞒房子质量问题出售，房子后期质量问题由卖家承担。
为了避免这种比较少见的情况，买方可以要求卖方到银行打一份征信记录，征信是可以记录法律纠纷情况的，如果发现了相关问题，应果断取消交易。结语 如今多数市场正在进行调整，形成了买方市场。此时购房者购买二手房选择面较大，卖方通常会比较配合，买方看准时机后，容易选到自己心仪的房子。
避免阴阳合同。有的人会为了避税，而签订价款约定不一致的阴阳合同，像这样的二手房交易存在较大风险，如产生纠纷诉诸法律，则法院会认定真实意思的买卖合同，因此应尽量避免签订阴阳合同。
让中介提前将所有合同发过来，注意是所有合同，签约当天不单只签一份合同就完事的，包括二手房买卖合同、居间服务合同、资金托管协议、卖方产权确认书，每个中介公司提供的合同可能不一样。为啥提前看合同？这有利于我们抠合同条款的细节，以便我们事先草拟补充协议。
买房一定要按照自己的思路走，否则中介忽悠了几句就心里没底了，离掉坑里不远了。陷阱2：购房“意向金”变“定金”看到房子觉得还可以，部分中介会以“意向金”的名义向购房人收取一定费用，当因为其他原因，购房人放弃购房的时候，中介就以缴纳了定金为由拒绝退钱。
隐蔽吃差价 二手房交易繁杂冗长，不少中介都可能在卖方和买方都不知情的情况下，隐瞒真实的房屋交易信息，采取低价收进高价卖出房屋的方式赚取中间差价，因此必须做好防范措施。当你在买二手房时，一定要记得选择服务有保障、有相应风控措施的中介机构，这样才可以更好地规避交易中可能存在的安全隐患。
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