物流案例分析:美国普洛斯物流园区成功之道

1、与一些物流园区建成后苦守寂寞相比，位于上海市区西部的普洛斯西北物流园“幸运”得多。正在建设中的普洛斯西北物流园一期工程的三个仓库，一个已被上海惠尔租赁，另外两个也被某国际知名快速消费品生产商预定。

2、从2009年ProLogis13亿美金出售全部中国资产和部分日本地产基金组建GLP，到2017年中国财团用116亿美金代价买进普洛斯，再到2019年，普洛斯美国部分物流资产以 亿美金出售给黑石集团，普洛斯GLP的发展与估值一样，以中国为中心，呈现指数级增长。

3、普洛斯建筑特点：空间高、宽：单层仓库，净高9米，双层仓库：净高7米。自然的采光：自然采光的利用，节约能源，改善员工工作环境，减少电的使用，降低电费成本。

4、普洛斯一直保持90%的出租率，有四点原因：首先，普洛斯的物流园区定位很清晰。普洛斯对整个物流园区投资建设有很严密的项目评估流程，通过这个评估流程，客户需求的分析，很明确要建设什么样的园区，在哪里投资建园区。

5、普洛斯第一个物流园——普洛斯(苏州)物流园成立。

6、美国物流模式强调“整体化的物流管理系统”是一种以整体利益为重，冲破按部分分管的体制， 从整体进行统一规划管理的方式。

美国留学物流专业概况

1、物流专业已经设计到美国的本科和研究生教育板块；国内引入现代物流的概念比较晚，所以发展速度非常缓慢，而涉及生产制造业、仓储采购业、零售业、咨询业等各行各业都同供应链物流息息相关。

2、在现代，国际贸易往来非常常见，物流也就成为了现代企业贸易中一个不可或缺的环节。

3、学校就是希望把学生培养成为，具备管理、经济、营销和物流管理等方面的知识和能力，基础扎实，知识面宽，能力强，素质高，富有创新精神，从事各类大中型企业和专业物流企业物流管理工作的复合型高级专门人才。

4、美国物流专业的发展 美国是世界上物流业起步最早、技术最为领先的国家。物流规模和实力占绝对的优势，代表着世界最高水平。世界上十大物流企业中，美国企业有5家，收入总和占总收入的2/3。

5、美国物流管理专业 物流管理(Logistics Management)是为了以最低的物流成本达到客户所满意的服务水平，对物流活动进行的计划、组织、协调与控制。现代物流管理是建立在系统论、信息论和控制论的基础上的。

物流案例分析:美国推进物流信息化的启示

物流信息化已成为美国工商企业降低物流成本、改进客户服务、提高企业竞争力的基本手段，更成为物流企业提供第三方物流服务的前提条件。

党的十五届五中全会，把大力推进国民经济和社会信息化提升到是覆盖现代化建设全局的战略的高度，放在优先位置，明确提出以信息化带动工业化，发挥后发优势，实现社会生产力的跨越式发展。

我国现在是1万亿美元的经济规模，如果降低1%的物流成本就等于增长了100亿美元的效益。美国的物流成本管理经验对我国物流业有重要启示。

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